永城·福江苑1#销售公告

2020-11-17 17:23:04 来源：

一、项目简介
永城•福江苑地处永州大道与纬一路交汇处东南角，占地面积约 29 亩，总建筑面积约7万㎡，容积率2.49，绿地率35.54%，规划4栋高层住宅、1栋多层商业及幼儿园，建设两层地下车库，总户数278套，停车位 390个。
本次拟销售的是永城•福江苑1#房源共66套。本项目其余房源的销售方式另行通知。
二、预售公告
永城•福江苑1#的预售许可证已于2020年11月17日获得。预售许可证编号为房预许字（2020）第（0090）号。
该预售公告及本次可售房源的一房一价价格表将在永州城投营销展厅、永城·福江苑营销中心、永州城投网站、永城房产销售微信公众号刊登预售公告。公告时间为2020年11 月18 日—11 月20 日。
在公示的一房一价价格表基础上，60人及以上的团购享受96折优惠，30人-59人的团购，享受98折优惠；一次性付款享受99折优惠。
三、认筹
1、认筹客户范围：所有意向客户均可参与认筹。
2、通知认筹方式：本次认筹通过本销售公告发布。
3、认筹时间：2020年 11 月 21 日— 11 月 27 日（9:00—17:00）。
4、认筹形式
（1）认筹金：认筹金设定为2万元。
有意购买永城·福江苑的客户于上述认筹时间至永州城投营销展厅永城·财富中心或永城·福江苑营销中心缴纳认筹金，填写认筹协议，方可参与开盘选房。
（2）认筹及选房顺序：以成功认筹客户的认筹金到款时间排定认筹顺序，开盘选房顺序按认筹顺序进行。
（3）一个认筹序号只能对应选择一套房源。
完成认筹金打款的客户方可继续参加认筹登记手续，未完成认筹的客户不具备认筹客户优先选房资格，等认筹客户选房完成方能选房。
5、认筹登记
认筹金打款成功后，须携带身份证原件、认筹金打款凭证至永城·财富中心或永城·福江苑营销中心办理认筹登记手续，签订认筹协议。
6、认筹结果公告
认筹截止后三天内，我司根据认筹客户情况，形成认筹选房顺序表，包括序号、姓名、身份证号、认筹金额、电话号码等信息。
我司将在永州城投营销展厅、永城·福江苑营销中心、永州城投网站、永城房产销售微信公众号对《永城·福江苑1#认筹顺序表》进行公告，供意向客户查询比对，公告所涉购房人信息包括其姓名及隐去8位出生年月日后的身份证号码。公告日期为一天。
友情提示：
若客户成功选房，认筹金转为购房定金，请认筹客户及时到财务处换取定金收据，否则我司有权取消该认筹客户的购房资格，其所选房源由我司进行处置。
若客户未选中房源，放弃购房资格的，可在开盘7个工作日后凭本人身份证、认筹协议及认筹收据至永州城投营销展厅永城·财富中心办理退筹相关手续，我司不计息退还客户认筹金。因客户筹资产生的利息及手续费等，我司不承担任何责任，敬请客户自行斟酌。
四、开盘选房
1、开盘房源：永城·福江苑1#房源共66套。我司按公告的认筹顺序组织依序选房。
2、通知方式：根据《永城·福江苑1#认筹顺序表》上的联系方式通过电话和短信通知开盘选房时间及地点，请认筹客户保持电话畅通，未认筹的客户不再通知。
选房顺序表上的客户需在开盘选房规定时间内到达开盘现场，未在规定时间内到场的客户视为放弃选房资格。未认筹的客户，在全部认筹客户选房结束后且有剩余房源未选的情况下才能选房。
3、开盘时间：2020年11月29日。
4、开盘地点：永城·福江苑营销中心。
5、开盘选房当天，需携带购房者本人身份证原件、认筹协议、认筹收据。
6、认筹客户须于开盘当日截止进场时间之前到签到区签到。
7、开始选房后，每批次5个号进入选房区，每个号仅限1人进入，若本人无法参与，须提供授权委托书及委托人、受托人身份证原件及复印件，由公证人员现场监督。
8、客户进入选房区选房，每组客户选房时间为5分钟，一个认筹序号仅限选购一套房源，不接受一个认筹序号选择多套房源。
9、认筹客户选定房源后，需在工作人员处填写选房确认单，持选房确认单至财务区转定，将认筹收据改成定购收据，持定购收据至签约区签订定购协议。未至财务区转定及签订定购协议的，视为放弃选房资格，所选房源由我司另行处置。
10、开盘后7日内，定购客户需到永城·财富中心补足购房款（全款客户补足购房款，按揭客户补足首付款、提供按揭所需资料），签订商品房买卖合同，未在上述规定时间内补足购房款的定购客户，视为放弃购房资格，所交定金按定购协议上的规定处理，所定房源由我司另行处置。
定购客户注意事项：①按揭贷款客户首付不低于总房款的20%，具体按揭贷款金额根据银行政策、买方征信状况及其他情况审批（请提前咨询银行），如因客户征信原因导致贷款金额达不到总房款的80%或者贷款办不下来，则客户须于定购协议约定时间内按卖方要求及时补足购房款并完成签约手续，否则将视为客户自动放弃本次购房权利，卖方可不另行通知，有权将房屋另售第三方。②全款客户须于定购协议约定时间内付清所有房款，否则将视为客户自动放弃本次购房权利，卖方可不另行通知，有权将房屋另售第三方。
五、重要声明
本次认筹及开盘选房均由我司独家负责，未委托给任何其他公司及个人，将本着公开公平公正的原则，杜绝任何关系销售、特权销售和暗箱操作，我司未授权任何机构和人员收取任何诚意金、茶水费等费用或做出任何保证购买等承诺，其他任何机构和人员均无权代表我司对外销售或承诺销售房源并收取任何费用，一切销售信息均以我司永城·财富中心现场公布的为准。所有款项均以盖有我司财务章的收据和发票为准。

永州市城市建设投资发展有限责任公司
2020年11月17日

附件：永城福江苑1#栋一房一价价格表

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