一、项目简介

永城•京华雅郡位于梅湾路与双洲路交汇处，占地面积55.52亩，总建筑面积19.9万㎡，住宅面积12.5万㎡，设计户数952户，商业面积1.5万㎡，停车位948个，本次拟销售的是永城·京华雅郡5#栋的住宅。

二、预售公告

永城·京华雅郡5#栋的预售许可证已于2021年   8   月  30   日获得，预售许可证编号为  房预许字（2021）第0130号                 。

该预售公告及本次可售房源表将在永州城投营销展厅永城·财富中心、永州城投微信公众号、永城房产微信公众号刊登预售公告，一房一价表在永城•财富中心展厅公布。可售房源表公告时间为2021年   8  月  30  日—   8   月   31   日。

三、认筹

1、认筹客户范围：所有意向客户均可参与认筹，不限卡量。

2、通知认筹方式：本次认筹通过本销售公告发布。

3、认筹时间：

5#栋房源认筹交款及认筹登记起止时间为2021年  8 月  30  日至2021年  8  月  31  日17:00截止，逾期不予办理。

4、认筹形式及优惠

（1）认筹金：

永城·京华雅郡5#的认筹金为5万元，开盘时认筹客户定购可享受总房款1万元优惠，未认筹客户定购则不享受此优惠；

有意购买该栋房源的客户于上述规定时间内将认筹金存入认筹指定银行账户，认筹金缴纳方式，可至永城·财富中心营销展厅刷卡、银行柜台转账、手机银行转账等方式存入，方可参与开盘选房。

永城·京华雅郡5#栋认筹金收款账户信息如下：

账户名称： 永州市城市建设投资发展有限责任公司     

银行账号：  2000512001              

开户银行：  长沙银行永州分行               

（2）认筹及选房顺序：所有认筹客户进行摇号选房。

（3）一张身份证只能办理一张认筹卡，一个认筹号只能选择一套房源。

（4）选房成功的客户除直系亲属外禁止更名。

未认筹的客户不具备认筹客户优先选房资格，等认筹客户选房完成方能选房。

5、认筹登记

完成认筹金打款后，请于认筹截止日前携带身份证原件、认筹金打款凭证前往永城·财富中心营销展厅领取认筹收据，填写认筹协议。

6、认筹选房公告

认筹截止后，我司根据银行提供缴款对账单，按缴款时间先后顺序确定客户的认筹名单及编号，在公证处和城投集团纪检监察审计室监督下，由永州市城投安置房建设开发有限责任公司摇出选房顺序号，摇号过程全程录像与直播，摇号结果对外公告三日，我司将在永州城投营销展厅公告《永城·京华雅郡选房客户明细表》，供认筹客户查询比对，为保证购房人隐私，公告所涉及购房人的信息，如：姓名、身份证号码、手机号进行隐秘中间字处理。

7、摇顺序号时间：2021年9月1日

8、顺序号公告时间：2021年9月1日-9月3日

友情提示：

若客户成功选房，认筹金转为购房定金，请认筹客户及时到财务处换取定金收据，否则我司有权取消该认筹客户的优先选房资格，其所选房源由我司进行处置。

若客户未选中房源，放弃购房资格的，可在开盘7个工作日后凭本人身份证、认筹协议及认筹收据至永州城投营销展厅（永城·财富中心）办理退筹相关手续，我司不计息退还客户认筹金；因客户筹资产生的利息及手续费等，我司不承担任何责任，敬请客户自行斟酌。

四、开盘选房

1、开盘房源：永城·京华雅郡5#栋对外出售房源共101套。我司按公告的选房形式组织选房，并在城投集团纪检监察审计室的现场监督下依序选房。

2、通知方式：根据认筹客户填写的认筹协议上的联系方式通过电话和短信通知开盘选房时间及地点，请认筹客户保持电话畅通，未认筹的客户不再通知。

3、选房方式：因疫情防控规定，人员不能聚集，故选房需分时间段进行，置业顾问根据摇号顺序分批次通知客户进行选房。选房工作在做好防疫报备等措施下开展，设置3个隔离区域，一个区域不超过50人（每个号码仅限1人进入，每5人为一组，依次按顺序入场选房），控制每组选房为3分钟。

4、开盘选房时间：2021年9月4日-5日（开盘时间如有调整，另行通知）

5、开盘选房地点：永城·财富中心

6、开盘选房当天，需携带购房者本人身份证原件、认筹协议、认筹收据。

7、认筹客户须于开盘当天选房时间之前至签到区签到。

8、开始选房后，每批次5个号进入选房区，若本人无法参与，须提供授权委托书。

9、客户进入选房区选房，每组客户选房时间为3分钟，一个认筹序号仅限选购一套房源，不接受一个认筹序号选择多套房源。

10、认筹客户选定房源后，需在工作人员处填写选房确认单，持选房确认单至财务区转定，将认筹收据改成定购收据，持定购收据至签约区签订定购协议。未至财务区转定及签订定购协议的，视为放弃选房资格，所选房源由我司另行处置。

11、开盘后7日内，定购客户需到永城·财富中心补足购房款（全款客户补足购房款，按揭客户补足首付款、提供按揭所需资料），签订商品房买卖合同，未在上述规定时间内补足购房款的定购客户，视为放弃购房资格，所交定金按定购协议上的规定处理，所定房源由我司另行处置。

定购客户注意事项：①按揭贷款客户首付不低于总房款的20%，具体按揭贷款金额根据银行政策、买方征信状况及其他情况审批（请提前咨询银行），如因客户征信原因导致贷款金额达不到总房款的80%或者贷款办不下来，则客户须于定购协议约定时间内按卖方要求及时补足购房款并完成签约手续，否则将视为客户自动放弃本次购房权利，卖方可不另行通知，有权将房屋另售第三方。②全款客户须于定购协议约定时间内付清所有房款，否则将视为客户自动放弃本次购房权利，卖方可不另行通知，有权将房屋另售第三方。

五、重要声明

1、本次认筹及开盘选房均由我司独家负责，未委托给任何其他公司及个人，将本着公开公平公正的原则邀请我司纪检部门监督，杜绝任何关系销售、特权销售和暗箱操作，我司未授权任何机构和人员收取任何诚意金、茶水费等费用或做出任何保证购买等承诺，其他任何机构和人员均无权代表我司对外销售或承诺销售房源并收取任何费用，一切销售信息均以我司营销展厅永城·财富中心现场公布的为准。所有款项均以盖有我司财务章的收据和发票为准。

本销售公告最终解释权归永州市城市建设投资发展有限责任公司所有。

永州城投营销展厅联系电话：0746-8660666

永州城投营销展厅地址：冷水滩区永州大道白石山公园旁永城·财富中心。


                                               永州市城市建设投资发展有限责任公司

                           2021年8月30日

 

附件：永城·京华雅郡5#栋可售房源表

备注1：一次性付款可享受96折优惠。

备注2：定购5号栋的客户一周内签约可享受99折优惠。

永城·京华雅郡5#栋可售房源表（01户型）12套
房号	建筑面积（㎡)
701	220.56
801	220.56
901	220.56
1001	220.56
1101	220.56
1301	220.56
1501	220.56
2001	220.56
2101	220.56
2401	220.56
2501	220.56
2801	220.56
永城·京华雅郡5#栋可售房源表（02户型）19套
房号	建筑面积（㎡)
502	110.26
602	110.26
702	110.26
802	110.26
902	110.26
1002	110.26
1102	110.26
1202	110.26
1302	110.26
1402	110.26
1502	110.26
1602	110.26
1702	110.26
1802	110.26
2002	110.26
2102	110.26
2202（2202-2302）	197.06
2402（2402-2502）	197.06
2802（2802-2902）	197.06
永城·京华雅郡5#栋可售房源表（03户型）25套
房号	建筑面积（㎡)
503	110.73
603	110.73
703	110.73
803	110.73
903	110.73
1003	110.73
1103	110.73
1203	110.73
1303	110.73
1403	110.73
1503	110.73
1603	110.73
1703	110.73
1803	110.73
1903	110.73
2003	110.73
2103	110.73
2203	110.73
2303	110.73
2403	110.73
2503	110.73
2603	110.73
2703	110.73
2803	110.73
2903	110.73
永城·京华雅郡5#栋可售房源表（04户型）25套
房号	建筑面积（㎡)
504	110.72
604	110.72
704	110.72
804	110.72
904	110.72
1004	110.72
1104	110.72
1204	110.72
1304	110.72
1404	110.72
1504	110.72
1604	110.72
1704	110.72
1804	110.72
1904	110.72
2004	110.72
2104	110.72
2204	110.72
2304	110.72
2404	110.72
2504	110.72
2604	110.72
2704	110.72
2804	110.72
2904	110.72
永城·京华雅郡5#栋可售房源表（05户型）20套
房号	建筑面积（㎡)
505	110.26
605	110.26
705	110.26
805	110.26
905	110.26
1005	110.26
1105	110.26
1205	110.26
1305	110.26
1405	110.26
1505	110.26
1605	110.26
1705	110.26
1805	110.26
1905	110.26
2005	110.26
2105	110.26
2205（2205-2305）	197.06
2605（2605-2705）	197.06
2805（2805-2905）	197.06