1.招标条件

宋家洲安置小区（一期、二期）监理项目（项目名称）已报市发改委审核，永发改备[2019]3号文批准建设，建设资金来源为自筹。招标人为永州市城市建设投资发展有限责任公司，招标代理机构为湖南国志建设工程有限公司，项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行国内公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：宋家洲安置小区（一期、二期）监理项目

2.2 建设地点：永州市冷水滩区

2.3 本次招标工程规模：宋家洲安置小区（一期、二期）位于：东至传芳路、南至铁路用地、西至潇湘大道、北至西区路。一期用地面积约63亩，总建筑面积约19.29万平方米，建安费预计约5.2亿元，人防面积1.12万平米（已批复）；二期用地面积约44.388亩（用地面积29591.79平方米），建安费预计约3.2亿元。估算容积率3.2，人防面积约0.67万平米，人防面积合计约1.79万平米。本项目总建安费约8.4亿元，监理招标控制价为484.75万元；监理范围包括宋家洲安置小区的主体、地下室、绿化、亮化等按施工总包合同范围达到交房要求和验收标准的所有相关配套工程。本项目最终结算金额以项目财政批复结算的建安费（一、二期之和）为基数，按湘监协【2016】2号文标准×0.65（永财办[2016]30号文优惠系数）×0.5计算监理费结算金额，最终以永州市财政局此计算方式审核金额为准。

2.4 质量要求：工程质量要求按国家验收标准，综合评定指标达到合格工程标准。

2.5监理服务范围：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束（具体服务期须配合施工，包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期）。

2.6 监理服务期：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束（具体服务期须配合施工，包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期）。其中一期施工阶段工期约18个月，二期施工阶段工期暂定15个月，约2020年1月份开工，缺陷责任期 24 个月。

2.7 标段划分：本项目划分为1个标段

3.投标人资格要求

3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘登记手续（处于有效期内）。

3.2 具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质或者监理综合资质，同时具备人防工程主管部门颁发的人防工程建设监理乙级及以上资质。

3.3 拟配备现场监理部关健岗位人员具体要求：总监理工程师1人：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书；专业监理工程师不少于2人，具有国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书（专业类别均具备房屋建筑工程）；监理员不少于6人。正在办理延续注册的监理工程师必须有省建设厅的相关证明资料（如省厅政务中心出具的延续注册申请受理单或直接出具的延续注册证明）。

3.4 拟配备的监理部关键岗位人员必须是本企业在职职工（投标单位属企业的，需提供投标单位为其购买的社保证明：即提供2019年1月1日至投标截止连续6个月的养老保险证明(可含投标截止当月)，同时必须提供相应的查询网址、查询户名及查询密码，不提供的或者查询不了或者查询显示不是投标单位职工或没按规定时间交纳的，一律按不合格投标人处理；投标单位属事业单位的，需提供事业单位法人证书和提供单位2019年1月1日至投标截止连续6个月为其购买社保的发票原件等其他资料，提供不了的，按废标处理）。评标阶段只需对总监、专业监理工程师的资格进行评审，其他人员采用承诺制。拟派总监理工程师、专业监理工程师和监理员不得同时在二个及以上的建设工程项目中任职，在湖南省内房建和房屋建筑公用行业在建或在监工程情况以湖南省建筑市场监管公共服务平台查询为准。

3.5 省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，提供其证书真伪查询官方网站网址，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明；省外企业由企业所在地省级建设行政主管部门提供关键岗位人员无在监项目证明；省外工程监理企业承揽本省工程监理业务组建的现场监理部，其总监理工程师、专业监理工程师应取得国家监理工程师注册证书。

3.6为了防止挂靠和确保工程质量安全，参与本项目投标的现场监理人员须到岗履职,监理部关键岗位人员由业主实行指纹签到，上、下班打卡，每月工作日不能少于22天，否则业主有权终止合同。

3.7 本次招标不接受联合体投标。

4.评标办法及资格审查方式

本项目评标办法采用湘建监督[2018]240号文件中综合评估法。资格审查方式为开标后资格审查。

5.投标保证金

投标保证金采用承诺方式，承诺额度：9万元，由投标人在投标文件承诺按法律法规履行投标义务。若投标单位在投标时扰乱招标秩序，提供虚假资料骗取中标，中标单位在中标后恶意放弃中标资格等违法违规行为的，招标人责令补偿，补偿款为9万元。（投标承诺按第五章投标文件格式中投标担保承诺规定的格式提供）

6、招标文件的获取

6.1  请各投标人于投标截止之日前通过永州市公共资源交易中心网上（http://ggzy.yzcity.gov.cn/yzweb/ ）“下载中心”下载招标文件。网络下载的招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。（投标人首次登录需注册，完成注册并绑定CA等相关手续后进入交易系统后方可下载招标文件）

6.2  招标文件每套售价 400 元，递交投标文件时缴纳。

6.3  投标人若对招标文件有异议的，在投标截止时间10天前将疑问以电子邮件的方式发到招标代理公司的邮箱765364177@qq.com，招标人自收到异议之日起3日内作答复；答疑文件及修改澄清文件将于投标截止时间15天前（答疑澄清影响投标文件编制的）或3天前（答疑澄清不影响投标文件编制的）在永州市公共资源交易中心网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2019年10月9日16时30分（北京时间），地点为：永州市公共资源交易中心开标室（湖南省永州市冷水滩区河东逸云路1号，永州市公共资源中心三楼一开标室）。

7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件无效。

7.3 投标人法定代表人或委托人（委托人必须是项目总监）须到场参加投标，否则，投标无效。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（http://www.bidding.hunan.gov.cn/）、永州市公共资源交易中心（http://ggzy.yzcity.gov.cn/）、永州市城市建设投资发展有限责任公司（http://www.venicehotelguangzhou.com/）网站上发布。

9.行政监督联系方式

本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为永州市建设工程招标投标管理办公室，监督电话：(0746)8379718。

10 招标投标相关信息的公示

根据《湖南省住房和城乡建设厅关于加强房屋建筑和房屋建筑基础设施工程招标投标相关信息公开的通知》（湘建监督【2017】238号）的规定对中标候选人、报价、总监、业绩、获奖等相关信息进行公示。上述信息若有虚假行为，取消本次中标资格.招标人将报告主管部门对投标人给予不良行为记录，并在一年内不允许投标人参加招标人其它招标项目的投标。

11.联系方式

招标人：永州市城市建设投资发展有限责任公司

联系人：高先生

电  话： 18974673530

招标代理机构：湖南国志建设工程有限公司

联系人：奉先生

电  话：17700257666

邮 箱：765364177@qq.com