永州市文昌阁安置小区二期等三个安置小区融资+设计优化+施工总承包招标公告
2020-03-03 15:00:44 来源：
1. 招标条件
永州市文昌阁安置小区二期等三个安置小区融资+设计优化+施工总承包已由永州市发展和改革委员会 以 永发改备[2019]3号文批准建设，资金来源为自筹 ，项目业主为 永州市城市建设投资发展有限责任公司 ，招标代理机构为 永州市城投项目咨询有限责任公司 。该项目已具备招标条件，已进行基本资格审查。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：永州市文昌阁安置小区二期等三个安置小区融资+设计优化+施工总承包；
2.2建设地点: 永州市冷水滩区；
2.3资金来源：自筹；
2.3 建设规模：本项目由三个安置小区组成，总建安费（含不可预见费）约16.2亿元，总建筑面积为534242.5平方米。
2.3.1永州市湘江西岸棚户区改造文昌阁安置小区二期：位于零陵北路与清泉路交汇处，占地面积22.54亩，共包含5栋，设计总户数户，总建筑面积116803.5平方米，住宅建筑面积87353.09平方米，商业建筑面积5631.03平方米，地下建筑面积29450.41平方米，地下停车位836个。容积率4.48、建筑密度23.5%、绿地率35.23%、建筑限高100米，建安费（含不可预见费）约37000万元。
2.3.2永州市潇湘丽景安置小区：位于湘江西路以东，凤凰路以北。占地面积 54亩，共包含6栋，设计总户数1489户，总建筑面积 237625 平方米，住宅建筑面积169902平方米，商业建筑面积8103平方米，地下建筑面积 55686 平方米，地下停车位1618个。容积率5.03、建筑密度 19.80%、绿地率34.30%、建筑限高100米，建安费（含不可预见费）约 70000万元。
2.3.3永州市杨家花园安置小区：位于湘江西路以东，狮岩路以北，占地面积 37亩，共包含6栋，设计总户数1029户，总建筑面积179814 平方米，住宅建筑面积123559平方米，商业建筑面积8961 平方米，地下建筑面积45029平方米，地下停车位1014个。容积率5.47、建筑密度29.32%、绿地率17.86%、建筑限高100米，建安费（含不可预见费）约55000万元。
2.4 招标范围：设计优化（包括但不限于）：对三个安置小区全部施工设计图纸及预算文件提出合理化建议，主要是查找问题和漏洞，降低造价，加快工期等方面。设计优化具体内容为对招标人提供的三个安置小区的设计文件分别提出合理化建议。
施工总承包部分（包括不但限于）：本项目为交钥匙工程，为施工图所包括的全部施工内容，包括但不限于主体及附属工程、拱涵改道、地下室、基坑支护、挡土墙护坡、装饰装修、人防、消防、电梯、室外配套、水、电、气等，达到交房要求和验收标准的所有相关配套工程，具体以工程量清单、施工图、总平面图为准。
2.5工 期：总工期24个月。
2.6质量标准：设计、施工：符合国家规定的标准及《工程施工质量验收规范》及国家要求，验收合格。
2.7保修要求：符合建设部2000年80号令要求
3. 投标人资格要求
须为通过基本资格审查单位。
4.评标办法
本项目评标办法采用综合评估法，其中施工部分参照湘建监督[2018]238号文件评标办法中“综合评估法（Ⅱ）”办法。
5.招标文件的获取和澄清答疑发布
5.1 招标文件发售时间、地点：2020 年3月4 日起至2020年3月9日（上午8：00-12：00，下午2：30-5：30），投标人凭入围通知到永州市城投项目咨询有限责任公司（永州市冷水滩区梅湾路168号，永州市城市建设投资发展有限责任公司405室）购买招标文件，招标文件每套售价400元，售后不退。
5.2投标人对招标文件有任何疑问的，应于2020年3月24日前将疑问整理成书面文档加盖单位公章，并将疑问的电子文档及疑问扫描件发送至116935160@qq.com，过期不予受理，
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2020年4月3日09时30分，地点为 永州市公共资源交易中心开标室（地址：永州市冷水滩区逸云路1号永州市政务服务中心3楼开标室） 。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。
7. 行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为永州市住房和城乡建设局，监督电话为：0746-8663199。
8. 联系方式
招 标 人：永州市城市建设投资发展有限责任公司
联 系 人：乐女士
联系电话：18107461516
招标代理：永州市城投项目咨询有限责任公司
地 址：永州市冷水滩区梅湾路168号
联 系 人：易女士
联系电话：17307469391
联系邮箱：116935160@qq.com
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