一、项目简介
永城·文昌广场位于湘江西路与清泉路交汇处，本次拟销售的是永城·文昌广场2#栋、3#栋、4#栋、7#栋、10#栋、12#栋、13#栋的商铺，其中2#栋商铺数量8个、3#栋商铺数量12个、4#栋商铺数量8个、7#栋商铺数量10个、10#栋商铺数量8个、12#栋商铺数量10个、13#栋商铺数量9个，共计65个。

• 价格及优惠政策

以我司营销展厅公布为准。

• 商铺选购办法

（一）商铺选购地点
永城·文昌广场营销展厅
（二）商铺选购流程
1、发布销售公告：2023年12月21日-24日发布商铺销售公告
在城发集团网站、城发好房微信公众号发布商铺销售公告。公告期间业主可到永城·文昌广场查看现场情况。 2023年12月25日8:30在永城·文昌广场营销展厅启动销售，按先到先得顺序选购商铺。
在该销售公告发布之日前已完成租赁签约的商铺（附件中商铺房源表里标注为“带租约”的商铺），须带租约销售，商铺租赁户对其租赁的商铺具有优先购买权，优先购买权的时间为15天，启动销售15天内租赁户未购买其租赁商铺的，15天后按先到先得的方式向所有客户销售，请关注营销展厅销售动态，不再另行发布销售公告。
3、通知方式：商铺租赁户、好房卡商铺客户按协议上客户填写的联系方式通过电话或短信通知开盘时间及地点，请保持电话畅通，其他市场客户不再另行通知。
4、选铺方式：8:30开始进行选铺，按现场签到的先后顺序进行选铺，每个客户的选购时间为3分钟，现场由城发集团纪检监察室人员监督，并全程录音录像，确保公平公正。

• 注意事项

1、选铺当天，需携带购房者本人身份证原件、城发好房卡协议收据或商铺租赁协议、收据。
2、商铺选定后15日内，客户需到永城·财富中心补足购商铺房款（全款客户补足购商铺房款，按揭客户补足首付款、提供按揭所需资料），签订正式商铺买卖合同，未在上述规定时间内补足商铺房款的定购客户，视为放弃商铺定购资格，所交定金按定购协议上的规定处理，所定商铺房源由我司另行处置。
3、定购客户注意事项：①按揭贷款客户首付不低于总房款的50%，具体按揭贷款金额根据银行政策、买方征信状况及其他情况审批（请提前咨询银行），如因客户征信原因导致贷款金额达不到的，则客户须于定购协议约定时间内按卖方要求及时补足商铺购房款并完成签约手续，否则将视为客户自动放弃本次商铺定购权利，卖方可不另行通知，有权将商铺另售第三方。②全款客户须于定购协议约定时间内付清所有商铺房款，否则将视为客户自动放弃本次定购权利，卖方可不另行通知，有权将商铺另售第三方。

• 重要声明

1、本次商铺开盘均由我司独家负责，未委托给任何其他公司及个人。将本着公开公平公正的原则，杜绝任何关系销售、特权销售和暗箱操作，我司未授权任何机构和人员收取任何诚意金、茶水费等费用或做出任何保证购买等承诺，其他任何机构和人员均无权代表我司对外销售或承诺销售房源并收取任何费用，一切销售信息均以我司营销展厅现场公布的为准。所有款项均以盖有我司财务章的收据和发票为准。
本销售公告最终解释权归永州市城市发展集团有限责任公司所有。
永城·文昌广场营销展厅联系电话：0746-8660888
永城·文昌广场营销展厅地址：冷水滩区零陵南路佰乐福对面

永州市城市发展集团有限责任公司
2023年12月21日

附件：永城·文昌广场2#栋、3#栋、4#栋、7#栋、10#栋、12#栋、13#栋商铺房源公示表

永城·文昌广场2#栋商铺房源表
房  号	面积 （㎡）	备 注	房号	面积 （㎡）	备 注
1-101	39.38	带租约	1-105	96.96	/
1-102	96.41	带租约	1-106	97.84	/
1-103	81.84	/	1-107	61.23	/
1-104	71.57	/	1-108	63.66	带租约

 

永城·文昌广场3#栋商铺房源表
房  号	面积 （㎡）	备 注	房号	面积 （㎡）	备 注
1-101	96.88	带租约	1-107	66.17	带租约
1-102	68.82	带租约	1-108	66.17	带租约
1-103	83.50	带租约	1-109	74.62	带租约
1-104	96.94	带租约	1-110	80.05	带租约
1-105	116.25	带租约	1-111	66.17	带租约
1-106	74.40	带租约	1-112	36.33	带租约

 

永城·文昌广场4#栋商铺房源表
房  号	面积 （㎡）	备 注	房号	面积 （㎡）	备 注
1-101	70.88	/	1-105	81.65	带租约
1-102	46.23	/	1-106	82.34	带租约
1-103	91.43	带租约	1-107	103.26	带租约
1-104	68.45	带租约	1-108	57.41	带租约

 

永城·文昌广场7#栋商铺房源表
房  号	面积 （㎡）	备 注	房号	面积 （㎡）	备 注
1-101	129.66	/	1-106	90.74	/
1-102	129.67	/	1-107	149.44	/
1-103	129.67	/	1-108	168.54	/
1-104	129.67	/	1-109	97.02	/
1-105	221.18	/	1-110	180.18	/

 

永城·文昌广场10#栋商铺房源表
房  号	面积 （㎡）	备 注	房号	面积 （㎡）	备 注
1-101	74.43	/	1-105	131.04	/
1-102	160.02	/	1-106	131.04	/
1-103	65.52	/	1-107	131.04	/
1-104	65.52	/	1-108	196.56	/

 

永城·文昌广场12#栋商铺房源表
房  号	面积 （㎡）	备 注	房号	面积 （㎡）	备 注
1-101	207.22	/	1-106	273.08	/
1-102	238.09	/	1-107	104.58	/
1-103	207.39	/	1-108	111.10	/
1-104	245.06	/	1-109	140.92	/
1-105	84.36	/	1-110	130.72	/

 

永城·文昌广场13#栋商铺房源表
房  号	面积 （㎡）	备 注	房号	面积 （㎡）	备 注
1-101	53	/	1-106	57.88	/
1-102	26.29	/	1-107	57.88	/
1-103	30.64	/	1-108	666.49	/
1-104	47.3	/	1-201	1442.38	/
1-105	47.3	/	/